Prodej rodinného domu v Ústí n/L Bukov, Štursova ulice

Dovolujeme si Vám exkluzivně nabídnout k prodeji krásný cihlový rodinný dům v samostatné zástavbě, situovaný v klidné části města Ústí nad Labem. Tato nemovitost se pyšní výborným stavem a čistotou, což zajišťuje pohodlné bydlení bez nutnosti rozsáhlých úprav. Dům je patrový s užitnou plochou 110 m² a podlahovou plochou 186 m², čímž nabízí dostatek prostoru pro rodinný život.

Pozemek o celkové ploše 640 m², z nichž 542 m² tvoří krásná a udržovaná zahrada, poskytuje skvělé možnosti pro venkovní aktivity i relaxaci. K domu náleží také dvě garáže a parkovací místa na ulici, což zajišťuje dostatek prostoru pro všechny Vaše vozy. Dům je navíc vybaven dvěma sklepy o ploše 15 m² a dalším sklepem o ploše 22 m² pod venkovní garáží, který nabízí další úložné prostory.

Dům je napojen na veškeré inženýrské sítě – veřejný vodovod, plynovod a veřejnou kanalizaci. Elektřina je zavedena v rozsahu 230 V i 400 V s možností třífázového připojení. Vytápění zajišťuje plynový kotel, který ohřívá radiátory rozmístěné po celém domě. K dispozici jsou také telekomunikační služby – pevná telefonní linka, ADSL internetové připojení, satelit a kabelová televize.

Dopravní dostupnost je výborná – dům se nachází v dosahu městské hromadné dopravy, autobusových linek i hlavních silničních tahů. Příjezdová komunikace je asfaltová a umožňuje bezproblémový celoroční přístup.

Energetický štítek (PENB) je aktuálně ve zpracování. Do doby jeho vydání musíme dle zákona uvádět energetickou třídu G (mimořádně nehospodárná).

Na tento dům je možné čerpat dotaci NZU "Oprav dům po babiččce". Dotace umožňuje financovat kompletní zateplení fasády, střechy, výměnu oken a dveří za trojskla, instalaci solárních panelů, tepelného čerpadla a další opatření vedoucí ke snížení energetické náročnosti. Výše dotace je až 100 % a čerpá se před zahájením rekonstrukce. Podmínkou je vlastnit rekonstruovanou nemovitost po dobu dalších 5 let. S vyřízením dotace Vám rádi pomůžeme.

Prohlídky jsou možné po předchozí domluvě. Pro více informací o této nemovitosti nebo sjednání prohlídky nás prosím kontaktujte, rádi Vám pomůžeme.

Galerie

Vizuální prohlídka dronem

Půdorys přízemí / první patro

Adresa nemovitosti

Prohlídky jsou možné po předchozí domluvě. Pro více informací o této nemovitosti nebo sjednání prohlídky nás prosím kontaktujte, rádi Vám pomůžeme.

Šumperák: Fenomén československé rodinné architektury

Šumperák je lidové označení pro typový rodinný dům, jehož projekt vznikl na konci 60. let 20. století v tehdejším Československu. Oficiálně nesl označení "rodinný dům typu V"

Historie a původ

První šumperák navrhl projektant Josef Vaněk (1932–1999) v roce 1965–1966 pro ředitele nemocnice v Šumperku, kde byl také postaven první dům tohoto typu. Název "šumperák" vznikl právě podle města Šumperk, odkud se tento dům rozšířil po celé zemi.

Inspirací pro návrh byl tzv. bruselský styl, který se proslavil na československé expozici Expo 58.

Projekt se rychle rozšířil – prodalo se kolem 5 000 plánů, ale díky kopírování a úpravám vzniklo až 20 000 těchto domů po celém Československu.

Architektonické a dispoziční řešení

Šumperák je dvoupodlažní dům s pultovou (nebo rovnou) střechou.

Přízemí slouží jako technické zázemí – nachází se zde garáž, kotelna, prádelna, sklípek a často i domácí dílna. Obytné místnosti (obývací pokoj, ložnice, dětský pokoj, kuchyně, jídelna) jsou situovány v prvním patře. Charakteristickým prvkem je čelní, výrazně prosklená stěna s úzkým průběžným balkonem, který je po stranách zakončen šikminami s kruhovými průzory – proto se šumperáku také říkávalo "televizor". Vnitřní dispozice byla na svou dobu moderní, ale často kritizovaná pro malou obytnou plochu a velké technické zázemí.

Popularita, variabilita a současnost

Šumperák se stal symbolem rodinného bydlení v 70. a 80. letech.

Plány se šířily mezi lidmi, což vedlo k mnoha modifikacím a individuálním úpravám; vznikaly i dvojgenerační varianty.

Dnes jsou šumperáky považovány za architektonický fenomén a předmět zájmu historiků i fotografů (např. Tomáš Pospěch).

Zajímavosti

Cena stavby na počátku 70. let byla cca 120 000 Kčs, dnes se cena šumperáků na trhu může pohybovat i kolem 15 milionů korun v závislosti na lokalitě a stavu.

Maďarskou obdobou šumperáku je tzv. Kádárova kostka (Kádár-kocka).

Šumperák je často vnímán za ikonický a nadčasový dům, který nabízel tehdejším rodinám luxusní bydlení.

Dodnes je výrazným symbolem české a slovenské vesnice i maloměsta.