Prodej vícegeneračního rodinného domu v obci Radouň, Štětí

Nabízíme exkluzivně k prodeji prostorný vícegenerační dům v klidné obci Radouň u Štětí, který představuje ideální volbu pro rozšířené rodinné bydlení, kombinaci s podnikáním nebo jako investiční příležitost. Dům je ve výhradním zastoupení a nachází se na adrese Radouň 90, přímo v obci Štětí. Nemovitost stojí na pozemku o celkové výměře 1 000 m², z čehož zahrada tvoří přibližně 703 m². Celková podlahová plocha všech objektů je cca 1 070 m².

Samotný dům má zastavěnou plochu 203 m² a je postaven z kvalitní smíšené konstrukce. Rozložen je do tří nadzemních podlaží a disponuje také sklepem o velikosti 20 m². Obytná část nabízí užitnou plochu cca 360 m² a díky své velikosti umožňuje široké možnosti vnitřního uspořádání, rozdělení na samostatné bytové jednotky nebo další úpravy dle potřeb nového majitele.

Přízemní byt prošel kompletní rekonstrukcí. Byl zde instalován anhydritový potěr, podlahové topení, nová keramická dlažba a vyměněny všechny rozvody vody a elektřiny. Moderní koupelna nabízí jak prostorný sprchový kout, tak vanu, samostatné WC a bidet. Vše je laděno v nadčasových světlých tónech a působí velmi luxusním dojmem, jak je patrné z přiložených fotografií. Obytné místnosti jsou prostorné, světlé a připravené k okamžitému nastěhování.

V prvním patře se nachází byt stejné dispozice, který čeká na rekonstrukci a nabízí tak novému majiteli možnost úprav dle vlastních představ. Ve druhém patře (podkroví) je k dispozici velkorysá plocha 200 m² připravená na vybudování dalšího bytu.

Dům prošel v nedávné době rozsáhlou rekonstrukcí. Má novou střechu, komíny, střešní okna i plastová okna, nové přípojky vody, elektřiny a odpadů, a také novou kotelnu. Z leteckého pohledu je vidět kvalitně provedená střešní krytina a nová okna, což podtrhuje velmi dobrý technický stav nemovitosti.

Součástí pozemku je také prostorná stodola o zastavěné ploše 200 m², která má dvě nadzemní podlaží a je celá podsklepená. Každé podlaží stodoly má zhruba 180 m² a objekt nabízí velkorysé zázemí pro skladování, dílnu, drobnou výrobu, nebo ji lze upravit pro další obytné účely.

Zahrada o výměře 703 m² poskytuje dostatek prostoru pro relaxaci, zahradničení nebo volnočasové aktivity. V rámci pozemku je možnost parkování více vozidel, což je praktické zejména pro vícečlenné domácnosti. Součástí jsou dva pozemky – zahrada za domem a další za stodolou, která je zakončena místním potokem.

Dům má centrální vchod v zadní části ze zahrady, ze schodiště je samostatný vchod do každého ze tří bytů. Odpad je momentálně řešen jímkou, ale v obci je již schválena kanalizace, která čeká na realizaci.

Velkou výhodou je přípojka optického internetu s rychlostí 2000/2000 Mb/s, která zajišťuje spolehlivé a rychlé připojení pro práci i zábavu.

Nový majitel může na tento dům žádat o dotaci z programu NZU "Oprav dům po babičce". Dotace umožňuje financovat kompletní zateplení fasády, střechy, výměnu oken a dveří za trojskla, instalaci solárních panelů, tepelného čerpadla a další opatření vedoucí ke snížení energetické náročnosti domu. Výše dotace je až 100 % a čerpá se před zahájením rekonstrukce, přičemž jedinou podmínkou je vlastnit nemovitost po dobu následujících pěti let. S vyřízením dotace Vám rádi pomůžeme.

Dům je ve velmi dobrém stavu a připraven k okamžitému užívání v rekonstruované části, s potenciálem pro další rozšíření a individuální úpravy. Cena nemovitosti činí 8 500 000 Kč, což je s ohledem na lokalitu, velikost a stav objektu velmi atraktivní nabídka.

Galerie

Vizuální prohlídka dronem

Adresa nemovitosti

Prohlídky jsou možné po předchozí domluvě. Pro více informací o této nemovitosti nebo sjednání prohlídky nás prosím kontaktujte, rádi Vám pomůžeme.